Продам помещения свободного назначения, 1933.4 м² за 50 000 000 ₽
Октябрьский • Россия, Самарская область, Самара, Санфировой улица, д.95
МетроСпортивная
Показать недвижимость по видео-звонку.
О коммерческом объекте
Комнат 55
Общая площадь1 933.40 кв. м
Ремонттребует ремонта
Вид из оконво двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиdirect rent
Стоимость50 000 000 ₽
Цена за м²25 861.18 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 250 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке437 160.35 ₽/мес.
Первый взнос7 500 000 ₽, 15%
Доход, от 874 320.70 ₽/мес.
Дом
Тип зданияотдельно стоящее здание
Этаж5 из 8 эт.
Высота потолков2.5 м.
Сдача дома2008 г.
Возраст дома16 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 4 шт. Будь Здоров!: 1 шт. OZON: 5 шт. Красное&Белое: 2 шт. Вкусно — и точка: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 1933.4 м²
Объект представляет собой 37 офисных помещений без отделки. Офисы расположены в 8-этажном административном здании. Год постройки здания – 2008.
Здание подключено к центральным коммуникациям.
55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений).
Договор на электроснабжение не заключен.
В помещениях смонтирована АПС в 2023 году.
Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой.
Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная».
Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография).
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.
Здание подключено к центральным коммуникациям.
55 помещений, включая МОП, расположенны на цокольном этаже (2 помещения), 1 этаже (2 помещения), 2 этаже (13 помещений), 3 этаже (15 помещений), 4 этаже (13 помещений), а также 5 этаже (9 помещений).
Договор на электроснабжение не заключен.
В помещениях смонтирована АПС в 2023 году.
Локальное окружение объекта представлено объектами жилой и коммерческой застройки, объект расположен внутри квартала, подъезд осуществляется с ул. Санфировой.
Транспортная доступность общественным транспортом – хорошая: объект расположен на расстоянии 490 метров от остановки общественного транспорта «Улица Потапова», 2,77 км от метро «Спортивная».
Объект недвижимого имущества расположен в зоне сложившегося района с развитой инфраструктурой. Окружение: C-95 - бизнес-центр, Самарское подшипниковое агентство, Инсома-пресс (издательство и типография).
Территория благоустроена, перед объектом недвижимого имущества располагаются проезды и тротуары.
Охрана.Интернет.Пожарная сигнализация.Отопление.Вентиляция.
Информация в объявлении обновлена 26 декабря 2024 г. Объявление создано 25 декабря 2024 г., день назад. Внешний номер 5809751 объявления агентство. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Самарская область, Самара, Санфировой улица, д.95 на карте 50.194435, 53.220233
50 000 000 ₽
25 861.18 ₽/м², ипотека от 437 160.35 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Санфировой улица, д.95
ВЭБ.РФ
агентство
от 26.12.24