Продам помещения свободного назначения, 1399.4 м² за 45 000 000 ₽
Кировский • Россия, Самарская область, Самара, Ташкентская улица, д.169
МетроКировская
Показать недвижимость по видео-звонку.
О коммерческом объекте
Комнат 5
Общая площадь1 399.40 кв. м
Ремонттребует ремонта
Покрытие полалинолеум
Вид из оконво двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкиdirect rent
Стоимость45 000 000 ₽
Цена за м²32 156.64 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 225 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке393 444.32 ₽/мес.
Первый взнос6 750 000 ₽, 15%
Доход, от 786 888.64 ₽/мес.
Дом
Тип зданияотдельно стоящее здание
Этаж3 из 4 эт.
Сдача дома1989 г.
Возраст дома35 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 2 шт. OZON: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 1399.4 м²
Совокупность нежилых помещений офисного назначения со стандартной отделкой (частично требуется проведение ремонта), расположенных в административном здании. В настоящее время используются по назначению. Здание, в котором расположены нежилые помещения, построено в 1989 году, состояние удовлетворительное, степень физического износа принята на уровне 40%. Все инженерные коммуникации присутствуют. В 2023 году проведена замена радиаторов отопления.
Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади.
Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.
Частично сдается в аренду по краткосрочным договорам аренды. Площадь занятая арендаторами: 33 % от общей площади.
Основные городские центральные инженерные коммуникации : электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. Объекты расположены в окружении жилой и коммерческой застройки, обладают хорошей транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (246 м). В соседнем доме (ЖК «Олимпия парк») от объекта находится сетевой магазин «Пятерочка». Так же в непосредственной близости к объекту расположены объекты социальной инфраструктуры: спортивный клуб «Виктория», Поликлиника №1, школы и детский сад.
Охрана.Интернет.Пожарная сигнализация.Отопление.Вентиляция.
Информация в объявлении обновлена 28 апреля 2024 г. Объявление создано 27 апреля 2024 г., день назад. Внешний номер 5809772 объявления агентство. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Самарская область, Самара, Ташкентская улица, д.169 на карте 50.232794, 53.265509
45 000 000 ₽
32 156.64 ₽/м², ипотека от 393 444.32 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Ташкентская улица, д.169
Виктория
агентство
от 28.04.24